الشروط والاحكام
مرحبًا بكم في "مؤسسة الملاذ السكني للتطوير والاستثمار العقاري"
باستخدامك لمنصتنا الإلكترونية، فأنت توافق على هذه الشروط والأحكام، والتي تهدف إلى تنظيم العلاقة بين المؤسسة والمستخدمين بما يضمن الشفافية والالتزام بالأنظمة المعمول بها في المملكة العربية السعودية.
---
من نحن
**مؤسسة الملاذ السكني للتطوير والاستثمار العقاري**، مؤسسة سعودية مرخصة تعمل في مجال التسويق والوساطة العقارية، مقرها **خميس مشيط – المملكة العربية السعودية**، وتسعى لتقديم خدمات عقارية موثوقة ومطابقة لأنظمة الهيئة العامة للعقار.
---
### ⚙️ الخدمات التي نقدمها
* تسويق وبيع وتأجير العقارات السكنية والتجارية.
* الوساطة العقارية بين الملاك والمشترين أو المستأجرين.
* إدارة الحملات الإعلانية العقارية إلكترونيًا.
---
التزامات المستخدم
باستخدامك للمنصة، فإنك توافق على:
1. إدخال بيانات صحيحة ودقيقة عند نشر أي إعلان أو استخدام الخدمة.
2. الامتناع عن نشر أي محتوى مخالف للأنظمة السعودية أو الآداب العامة.
3. احترام حقوق الملكية الفكرية وعدم نسخ أو إعادة استخدام المحتوى دون إذن.
4. عدم نشر عقارات وهمية أو معلومات مضللة.
---
الرسوم والعمولات
* تفرض المؤسسة عمولات ورسوم على بعض الخدمات (مثل الترويج أو الوساطة).
* يتم توضيح قيمة الرسوم قبل الدفع، وتُعتبر مستحقة وغير قابلة للاسترداد بعد تنفيذ الخدمة.
* يمكن سداد الرسوم عبر المنصة مباشرة أو من خلال التحويل البنكي حسب الاتفاق.
---
التعاملات والعقود
* جميع عمليات الوساطة والتسويق تتم وفق **نظام الوساطة العقارية المعتمد من الهيئة العامة للعقار**.
* العقود الإلكترونية والاتفاقيات الموقعة بين المؤسسة والعملاء تُعد ملزمة قانونيًا.
* المؤسسة ليست مسؤولة عن أي تعامل مباشر بين الأطراف لم يتم من خلال المؤسسة أو بإشرافها.
---
حماية البيانات والخصوصية
* تلتزم المؤسسة بحماية بيانات المستخدمين وفق سياسة الخصوصية المعتمدة.
* لا يتم مشاركة معلومات المستخدمين مع أي طرف ثالث دون موافقتهم الصريحة.
---
المسؤولية القانونية
* المؤسسة غير مسؤولة عن دقة أو صحة المحتوى المقدم من المستخدمين (مثل الصور أو الأسعار).
* لا تتحمل المؤسسة أي التزامات مالية ناتجة عن تعاملات مباشرة بين المستخدمين دون إشرافها.
* تحتفظ المؤسسة بحق حذف أي محتوى مخالف أو إيقاف الحسابات المخالفة دون إشعار مسبق.
---
التعديلات
يحق للمؤسسة تعديل هذه الشروط في أي وقت، وتصبح سارية فور نشرها على الموقع.
استمرارك في استخدام المنصة بعد التعديل يعني موافقتك الضمنية على التغييرات.
---
القانون والاختصاص القضائي
تخضع هذه الشروط للأنظمة المعمول بها في **المملكة العربية السعودية**، وتختص **الجهات القضائية السعودية** بالنظر في أي نزاع ينشأ عنها.
---
**مؤسسة الملاذ السكني للتطوير والاستثمار العقاري**
سجل تجاري رقم (5855376166)
خميس مشيط – المملكة العربية السعودية
---
**النسخة القانونية الرسمية (للعقود والمستندات)**
**الشروط والأحكام العامة**
حرصًا من مؤسسة **مؤسسة الملاذ السكني للتطوير والاستثمار العقاري** على ضمان وضوح العلاقة التعاقدية مع عملائها، فقد تم وضع هذه الشروط لتنظيم التعامل في جميع الخدمات المقدمة سواء عبر المنصة الإلكترونية أو التعاملات المباشرة.
1. **الترخيص النظامي:**
المؤسسة مرخصة رسميًا وتمارس نشاط الوساطة والتسويق العقاري وفق أحكام **نظام الوساطة العقارية** الصادر عن الهيئة العامة للعقار في المملكة العربية السعودية.
2. **نطاق الخدمات:**
تشمل التسويق، الوساطة، إدارة الإعلانات، وتنظيم التعامل بين الملاك والمشترين والمستأجرين.
3. **الالتزامات المتبادلة:**
* يلتزم العميل بتقديم بيانات صحيحة ومحدثة.
* تلتزم المؤسسة بتنفيذ خدماتها بدقة وأمانة، وفق ما يتم الاتفاق عليه كتابيًا أو إلكترونيًا.
* في حال الإخلال بأي بند، يحق للطرف المتضرر اتخاذ الإجراءات القانونية وفق النظام.
4. **الرسوم والعمولات:**
* تستحق المؤسسة عمولتها فور إتمام العملية العقارية بنجاح.
* تُحتسب العمولة حسب النسبة المتفق عليها في العقد أو النظام.
* في حال سحب العميل للعقار أو إلغاء الاتفاق بعد بدء التسويق، تُستحق رسوم التكاليف التسويقية المنفذة.
5. **المسؤولية القانونية:**
المؤسسة لا تتحمل أي التزامات مالية أو قانونية عن أي تعاملات مباشرة تتم خارج إطار إشرافها.
6. **سرية المعلومات:**
تلتزم المؤسسة بالمحافظة على سرية بيانات العملاء وعدم استخدامها إلا للأغراض التعاقدية أو القانونية.
7. **القانون الواجب التطبيق:**
تخضع هذه الشروط لأنظمة المملكة العربية السعودية، وتُعتبر المحكمة المختصة بموقع المؤسسة هي الجهة المخولة بالنظر في أي نزاع.
